屋根の板金が浮いているなどと言われたらどうすれば良い？
こんにちは。いつもお世話になっております。みらい住宅サポートの水原です。
今回は、屋根の板金の浮きなどについてご紹介します。
お客様からいただくお声の中でも最も多くいただくご相談は・・・屋根の板金の浮きを指摘されたといった
内容です。
今、在宅ワークなどが増えている中、不安を煽るような訪問販売の悪徳業者が非常に増えています。
もしも、屋根の板金が浮いていると、突然指摘された場合の対処法と注意点をご紹介させていただきます。
しかし、屋根の板金が浮いているといわれても、実際にはどのような状態で、どのような原因、どのような
リスクがあるのか分からないのは当然のことです。
実は、屋根の板金は、屋根の中でも最も負荷がかかる箇所なのです。
そのため、最も重要なことは、定期的に点検を行うことですが、中には訪問販売による飛び込みの営業を行う
悪質な業者も多数存在します。
下の写真は、実際に弊社にご相談いただいたお客様になります。
板金が浮いていると言われたそうですが、ドローン調査した所、特に異常箇所はありませんでした。
屋根の板金の浮きの大きな原因は、経年劣化です。
そのほかには台風による強風、大雨が原因となることもあります。※台風による強風、大雨被害を受け、屋根の板金の浮き、破損が生じた場合には、火災保険の申請をご提案しています。
みらい住宅サポートでは、申請時に必要となる資料作成(ドローンを使用した写真撮影、お見積り作成)も行わせて
いただいておりますので、お気軽にご相談ください。
板金が浮いている状態をそのまま放置してしまうと、次の台風などの強風で、板金が飛ばされてしまったり、
万が一、人や物を傷つけてしまう事故が高まります。
※弊社では、ドローン空撮後、被害のリスクを低くするために応急処置を行っています。
屋根の板金の釘が浮いている状態とは？
下の写真は、板金は浮いていませんが、板金を固定している釘が浮いてる状態です。
屋根の板金は、棟板金の側面に釘を固定しています。
上の写真のように、側面から約１㎝ほど浮いている場合には、固定する強度は低下しています。
そのため、このような板金の釘浮きの場合には、早めに対処する必要があります。
しかし、悪徳業者、また訪問販売が行う最も多い営業文句は、
「お宅の屋根の板金が浮いていますよ・お宅の屋根が壊れてますよ。危険なので、今直しましょう」です。
突然言われたら驚かれてしまうと思いますが、実は・・・実際には浮いていない屋根の場合にも指摘してくる
場合が多いです。
ここからは、もしも、屋根の板金が浮いている、と指摘されたときの注意点をご紹介させていただきます。
① 屋根には登らせないください。
飛び込み営業、訪問販売業者を屋根に登らせるのは危険な行為です。
業者を屋根に登らせてしまうと、実際には不具合がないのに、修理が必要だ、など不安を煽るような発言
をしたり、中には屋根をわざと壊す業者も存在します。
※屋根を災害以外で壊して保険金をいただくと、保険金詐欺になります。
② すぐに契約はしないでください。
悪質な飛び込み営業、訪問販売業者は、お客様に考える時間を与えません。
特に、キャンペーン、期間限定サービス、または大幅な値引きなどの発言には、特に注意が必要です。
※その場で、お名刺をいただいてください。きちんとしている業者ならお名刺は常に持っています。
インターネットでも会社を調べるとさらに良いです。ホームページなどあれば、信用性も増しますし、
自分自身も安心して頼めると思います。
③ 他の業者にもお見積り、点検依頼をしてください。
修理の有無も含め、他の業者さんにも点検、お見積りの依頼をしてみてください。
複数の業者にお見積をとられることによって、おおよその相場を把握することができます。
相見積もりで重要なことは、費用だけではなく、点検の内容、修理の内容、会社など、様々な内容を比較し
検討いただけます。
悪徳業者の手口とは？
① 板金が浮いている、開いている
② 屋根が壊れている
③ 屋根が剥がれている
④ 瓦がずれている、または割れている
⑤ 近くで工事してて屋根が見えたが大丈夫か
上記のような言葉をかけて訪問してくるケースが多いです。
営業文句として使われる手口とは？
① お施主様の不安を煽る発言
② 今、契約をすれば特典がある
③ 大幅な値引き
このような悪徳訪問業者の手口や営業文句がある場合には、十分ご注意ください。
弊社では、屋根には登らず、まずはドローンを使用し、屋根の細部まで調査させていただきます。
※弊社では、ドローン空撮で損傷個所をお見受けした場合、応急処置をご提案させていただいていますので、
その場合は屋根に上らせていただき、応急処置をいたします。
お困りの事、お悩みなどありましたら「みらい住宅サポート」までお気軽にご相談ください。
